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- $5,900,000 USD En Venta
- $28,000 USD En Renta
- 2 baños
- 488 m² de construcción
- 7 Estacionamientos
Detalles
- Tipo: Local comercial
- ID: EB-FZ9269
- Baños: 2
- Asesor: LEAH Inmobiliaria
Descripción
Gracias a su ubicación privilegiada, en el corazón de una de las colonias con mayor desarrollo inmobiliario, comercial y financiero y con el enorme potencial comercial que posee, hacen de esta propiedad una de las mejores oportunidades de negocios en la Ciudad de México.
La Propiedad se encuentra inmersa en la demandada zona comercial y habitacional de la COLONIA POLANCO, ubicada entre la Avenida Presidente Mazaryk y la calle de Emilio Castelar, en la denominada zona de “POLANQUITO”, a unos pasos del PARQUE LINCOLN, en la zona de más alto nivel económico de la Ciudad de México.
En los alrededores, convive con la zona habitacional de más alto nivel de la Ciudad de México y se encuentran todo tipo de servicios; destacándose por tener la mayoría de los mejores restaurantes y hoteles de la ciudad y se encuentran una gran variedad de Centros Comerciales con todas las amenidades, Restaurantes, Bancos, Parques, Escuelas, Universidades y Centros Deportivos.
El área es sede de recintos culturales como museos y galerías; empresas, embajadas, y negocios de esparcimiento.
La Propiedad se encuentra casi en esquina con Av. Presidente Masarik; a minutos de distancia de los lugares más importantes de la ciudad como lo son: El Auditorio Nacional, El Campo Marte, cerca del Anillo Periférico y la zona de Las Lomas, así como Chapultepec.
La zona de Polanco es una de las mejores comunicadas de la ciudad. Cuenta con alto número de estacionamientos y tiene acceso rápido hacia el Periférico, Rio San Joaquín, Circuito Interior y el Viaducto, además de contar con los principales medios públicos de transporte cercanos a La Propiedad como son el Metro y el Metrobús.
Construcción en 2 plantas, recientemente remodeladas y en perfecto estado físico. Su uso actual es de Tienda de ropa y accesorios para caballero de alta gama; negocio con el cual tiene un Contrato de Arrendamiento Vigente hasta el 31 de Julio 2022. (Opcional a ejecutar para el Inversionista)
El inmueble cuenta con toda la documentación legal correspondiente y al corriente con pago de servicios y de predial.
Uso de suelo HC / 4/30/150 (Habitacional / Comercial Planta Baja)
Cos: 0,7 CUS: 2,8 Niveles Permitidos: 4
15 metros Lineales de Frente Superficie Máxima de Construcción: 1.237 m2
Uso Habitacional: Máximo 07 viviendas permitidas con mínimo de superficie de 150 m2 cada una.
Usos Permitidos: Habitacional unifamiliar y plurifamiliar, tiendas de abarrotes, perfumerías, joyerías, tienda de ropa, de equipos electrónicos y / o cómputo, mueblerías, consultorios médicos, gimnasio, spa, saones de belleza, bancos, farmacias, panaderías, entre otros.
La Propiedad se encuentra inmersa en la demandada zona comercial y habitacional de la COLONIA POLANCO, ubicada entre la Avenida Presidente Mazaryk y la calle de Emilio Castelar, en la denominada zona de “POLANQUITO”, a unos pasos del PARQUE LINCOLN, en la zona de más alto nivel económico de la Ciudad de México.
En los alrededores, convive con la zona habitacional de más alto nivel de la Ciudad de México y se encuentran todo tipo de servicios; destacándose por tener la mayoría de los mejores restaurantes y hoteles de la ciudad y se encuentran una gran variedad de Centros Comerciales con todas las amenidades, Restaurantes, Bancos, Parques, Escuelas, Universidades y Centros Deportivos.
El área es sede de recintos culturales como museos y galerías; empresas, embajadas, y negocios de esparcimiento.
La Propiedad se encuentra casi en esquina con Av. Presidente Masarik; a minutos de distancia de los lugares más importantes de la ciudad como lo son: El Auditorio Nacional, El Campo Marte, cerca del Anillo Periférico y la zona de Las Lomas, así como Chapultepec.
La zona de Polanco es una de las mejores comunicadas de la ciudad. Cuenta con alto número de estacionamientos y tiene acceso rápido hacia el Periférico, Rio San Joaquín, Circuito Interior y el Viaducto, además de contar con los principales medios públicos de transporte cercanos a La Propiedad como son el Metro y el Metrobús.
Construcción en 2 plantas, recientemente remodeladas y en perfecto estado físico. Su uso actual es de Tienda de ropa y accesorios para caballero de alta gama; negocio con el cual tiene un Contrato de Arrendamiento Vigente hasta el 31 de Julio 2022. (Opcional a ejecutar para el Inversionista)
El inmueble cuenta con toda la documentación legal correspondiente y al corriente con pago de servicios y de predial.
Uso de suelo HC / 4/30/150 (Habitacional / Comercial Planta Baja)
Cos: 0,7 CUS: 2,8 Niveles Permitidos: 4
15 metros Lineales de Frente Superficie Máxima de Construcción: 1.237 m2
Uso Habitacional: Máximo 07 viviendas permitidas con mínimo de superficie de 150 m2 cada una.
Usos Permitidos: Habitacional unifamiliar y plurifamiliar, tiendas de abarrotes, perfumerías, joyerías, tienda de ropa, de equipos electrónicos y / o cómputo, mueblerías, consultorios médicos, gimnasio, spa, saones de belleza, bancos, farmacias, panaderías, entre otros.
Características
- Facilidad para estacionarse
Ubicación
